💡 الشرح • عند تصنيف الإيجار كـ «إيجار رأسمالي»، يُعترف بالأصل والالتزام في الميزانية، ويُقسَّم كل قسط إلى جزء فوائد (يُدرج ضمن التدفقات التشغيلية) وجزء سداد أصل الدين (يُدرج ضمن التدفقات التمويلية). • بالمقارنة مع الإيجار التشغيلي، الذي يُسجَّل كامل قسطه كتدفقٍ نقدي تشغيلي خارج، ينتج عن الإيجار الرأسمالي تدفق تشغيلي أقلّ، ما يرفع التدفق النقدي الحر من العمليات ويُحسِّنه. لماذا الخيارات الأخرى خاطئة؟ • A. الإيجار الرأسمالي يزيد الالتزامات الظاهرة، ما قد يحدّ من القدرة على الاقتراض. • B. يحقق العكس؛ فهو لا يقلّل التدفق التشغيلي الحر بل يرفعه. • D. وجود خيار شراء بسعر مُخفَّض قد يكون ميزة إضافية، لكنه ليس الدافع الرئيسي المتعارَف عليه للمؤسسة في اختيار الإيجار الرأسمالي.